'재건축 딜레마' 검색결과

책임소재 애매한 신탁방식 재건축, 제도 개편 필요

지난해 9월 서울행정법원은 “정비사업위원회(정사위)는 비법인사단으로서의 단체성이나 소송의 당사자 능력이 없다”고 판결했다. 해당 소송은 2021년 한 무허가 건물 상가주가 조합원 자격을 인정해달라는 취지에서 재개발구역 소유주들의 대표성을 갖는 정비사업위원회를 상대로 제기했다. 이에 대해 법원은 “사업시행자는 주식회사 G(신탁사)”라면서 “정

2023-06-12

신탁방식 택한 재건축 단지, 가구당 수천만원 수수료에 ‘후회막심’

2017년 일찍이 신탁방식 재건축을 택한 뒤 KB부동산신탁을 사업시행자로 낙점했던 여의도 공작아파트에서 최근 신탁수수료 재협상 필요성에 대한 논의가 나오고 있는 것으로 알려졌다. 인근 브라이튼 여의도를 비롯해 서울 아파트 분양가가 급등하고 있기 때문이다. 12일 ‘이코노미스트’ 취재에 따르면 서울 내 신탁방식 재건축을 둘러싸고 일부 재건축 추진 단지 소유주

2023-06-12

재건축 딜레마에 빠진 尹, 신중모드로 정책 바뀌나

새롭게 출범하는 윤석열 정부가 부동산 정책 발표를 앞두고 ‘재건축 딜레마’에 빠졌다. 윤 정부의 부동산 규제 완화 기대감에 재건축 추진 단지를 중심으로 가격이 급등하는 등 시장 불안 모습이 감지되자, ‘신중론’이 대두되고 있다. 대선 이후 들썩이는 움직임을 보인 곳은 강남 재건축 단지들이다. 대한민국 부의 상징으로 대표되는 ‘압구정 현대 아파트’도 신

2022-04-23

[민간택지 분양가 상한제 42년의 명암] 중장기적으로는 오히려 집값 불안 부채질

정부, 강남 집값 들썩이자 다시 칼 빼… 안정적인 주택 공급이 시장 안정의 관건 민간택지 분양가 상한제 시행이 초읽기에 들어갔다. 김현미 국토부 장관이 6월 26일 방송기자클럽 토론회에서 꺼낸 이후 정부는 구체적인 시행 기준을 마련하고 있다. 민간택지 상한제는 공공택지 상한제와 의미가 다르다. 민간택지는 재건축·재개발·민간도시개발사업 등 민간이 사적 이윤을 얻

2019-07-20

[딜레마에 빠진 부동산 정책] 띄우자니 시장 과열 걱정 식히자니 경기 침체 우려

수출·소비 부진 속 부동산만 나홀로 호황... 건설 부문 흔들리면 경제에 직격탄 가능성 최근 서울 강남지역에 분양가가 3.3㎡당 4000만원을 넘는 아파트가 쏟아져 나왔다. 그럼에도 청약 경쟁률은 300대 1을 넘었다. 수출과 소비 모두 어려운 가운데 부동산만 ‘나홀로 호황’을 구가하는 모습을 상징적으로 보여준다. 더구나 한국 경제에서 건설 부문에 대한 의존도가 크게 높아지

2016-10-22

강남 부동산 3가지 해법

투기과열지구 지정·국세청 세무조사·기준시가 인상·아파트 분양 전매 금지·재산세 등 보유세 인상·은행권의 집값 담보비율 축소…. 지난 3년간 정부는 쉴 새 없이 부동산 대책을 쏟아냈다. 강남을 중심으로 뛰는 집값을 잡기 위해서였다. 그러나 결과는 어떤가. 집값을 잡겠다고 나선 정부의 적극적인 부동산 대책을 비웃기라도 하듯 아파트값은 천정부지로 뛰어올랐다. 정부

2003-10-24

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